Menu
X
115114113

BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG

 

  B.space – Khẳng định thương hiệu
Trụ sở chính:  22 Hà Huy tập - Quận Thanh Khê – Đà Nẵng.
VP đại diện : 89 Núi Thành – Đà Nẵng.      
 
                             Điện thoại : 0905 056 771
               Website     :thicongnhadanang.com  
                                     Email      :
b.spacekt@gmail.com

 ................  

 
 

NỘI DUNG CÔNG VIỆC VÀ CHỦNG LOẠI VẬT TƯ VÀ ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG

Chủ đầu tư : ******************************
Công trình : NHÀ Ở GIA ĐÌNH
Hạng mục : PHẦN THÔ

A NỘI DUNG CÔNG VIỆC THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG
1 - CÔNG TÁC CHUẨN BỊ

 – Làm láng trại vật tư + láng trại bảo vệ công trình .
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 –  Dọn dẹp mặt bằng .
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 – Định vị tim coste cho công trình .
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
2 - CÔNG TÁC MÓNG.
 – Đào móng bằng máy múc gầu 0.5 (phụ thuộc vào kết cấu móng)
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 – Nhân công + vật tư  sửa hố móng + nhân công bê tông lót móng đá 4x6 dày 100mm móng .
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 – Nhân công + vật tư  gia công lắp đặt  cốt thép móng .

 – Nhân công + vật tư  làm ván khuôn móng .

bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 – Nhân công + vật tư  bê tông móng bằng bê tông tươi hoặc thủ công .
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 – Nhân công + vật tư  làm ván khuôn cổ móng.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công  vật tư bê tông cổ móng bằng máy trộn tại chỗ.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công + vật tư  xây bể tự hoại  + bể nước (nếu có).
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công + vật tư  xây móng bó nền quanh nhà.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Lắp đất nền bằng máy múc gầu 0.5.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công+ vật tư  lắp đặt cốt thép giằng móng , nhân công đúc đan bể tự hoại.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công + vật tư  gia công lắp đặt ván khuôn giằng cổ móng.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công + vật tư  đổ bê tông giằng móng bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông tươi.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công+ vật tư  lắp đặt đan bể tự hoại + đan bể nước.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công+ vật tư  làm nền nhà theo tiêu chuẩn .
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang

=> Xong phần móng

2 – PHẦN THÂN

 – Nhân công+ vật tư  lắp đặt cốt thép cột tầng 
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 – nhân công+ vật tư  lắp đặt ván khuôn cột tầng .
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công đổ bê tông cột tầng  bằng bê tông tươi hoặc thủ công.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công+ vật tư  xây tường bao  tầng  bằng gạch ống.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công+ vật tư  gia công lắp đặt ván khuôn sàn tầng .
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
– Nhân công + vật tư gia công lắp đặt cốt thép sàn.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang

– nhân công+ vật tư  đổ bê tông sàn tầng 2 bằng bê tông tươi.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang

=> Xong phần thân

4 – PHẦN MÁI

 – Mái không lợp tôn có lan can bao quanh mái cao 900 . (phần này tính 15% diện tích )
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 + Bê tông cột cao 800.
 + Xây gạch ống cao 800 quanh mái.
 + Giằng btct chạy quanh mái.
 + Trát tường quanh mái , trước khi trát có bạ lớp hồ dầu để chống thấm.
 + Dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ sàn mái .
 + Nhân công quét chống thấm toàn bộ mái .
 + Cán lớp vữa xi măng xuôi về phuễ thu nước .
* Nếu bồn nước đặt trên sàn này thì không tính phát sinh , nhưng đúc btct đưa lên cao để bồn nước thì phần này tính thêm chi phí.

– Mái không lợp tôn xây bo bao quanh mái cao 200 để chắn nước . (không tính phát sinh)
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 
+ Xây gạch ống cao 200 quanh mái.
 + Dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ sàn mái và chân tường bo .
 + Nhân công quét chống thấm toàn bộ mái và chân tường bo.
 + Cán lớp vữa xi măng xuôi về phuễ thu nước .
* Nếu bồn nước đặt trên sàn này thì không tính phát sinh , nhưng đúc btct đưa lên cao để bồn nước thì phần này tính thêm chi phí.

– Mái lợp tôn (phần này tính 30% diện tích )
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 + Đổ trụ btct tại vị trí trụ , nếu cần thiết phải cấy thêm .

 + Xây gạch ống quanh mái làm tường hồi.
 + Giằng tường bao quanh mái bằng btct .
 + Trát tường quanh mái.
 + Gác xà gồ thép hộp toàn bộ mái .
 + Lợp mái tôn .
 
+ Nhân công quét chống thấm toàn bộ sê nô mái và chân tường bo sê nô.
 + Cán lớp vữa xi măng xuôi về phuễ thu nước .

* Nếu bồn nước đặt trên sàn này thì không tính phát sinh , nhưng đúc btct đưa lên cao để bồn nước thì phần này tính thêm chi phí.

5 – PHẦN HOÀN THIỆN

 – Nhân công+ vật tư  xây tường trong.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 – Nhân công+ vật tư  tô tường ngoài.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 – Nhân công+ vật tư  tô tường trong.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 – Nhân công+ vật tư  tô cạnh cầu thang , tô trần tại vị trí lộ thiên không đóng trần .

 – Nhân công ốp gạch nền + gạch chân tường + gạch tường vệ sinh và bếp.

bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang

5 – PHẦN ĐIỆN NƯỚC.

 – Nhân công + vật tư lắp đặt hệ thống cấp thoát nước.
 450 × 337Hình ảnh có thể có bản quyền. Tìm hiểu thêm Lắp đặt điện nước dân dụng
 – Nhân công + vật tư lắp đặt hệ thống ống cứng ống mềm.
bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang
 – Nhân công + vật tư lắp đặt dây điện + đế âm.
 –
Nhân công lắp đặt thiết bị điện nước. (không tính hệ thống năng lượng mặt trời)

bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang

Ghi chú

- Nội dung trên là các công việc điển hình, thi công phần thô là thực hiện tất cả các công việc đến phần tô trát, riêng phần ốp lát chịu phần nhân công, vật tư gạch ốp lát do CĐT cấpthiết bị điện nước nhà thầu chịu phần nhân công lắp đặt , thiết bị chủ đầu tư cấp.
- Các công việc không thuộc phần thô
 + Hệ thống điện nhẹ ( chống sét - phòng cháy chữa cháy ).
 + Đá trang trí + đá bếp + đá cầu thang + đá mặt tiền+ đá chành cửa .
 + Lan can cầu thang + lan can ban công + kính lấy sáng ô giếng trời.
 + Cửa trong nhà ngoài nhà.
 + Sơn trong nhà sơn ngoài nhà và chống thấm bên ngoài.
 + Trần thạch cao.
 + Thiết bị nội thất và tủ bếp + vách trang trí.

 CHỦNG LOẠI VẬT TƯ THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG

    1 – Thép :  Việt – Úc  .
    2 – Cát , đá : Theo Tiêu Chuẩn Việt Nam .
    3 – Gạch xây : Gạch Điện Thắng .
    4 – Xi măng : Kim Đỉnh . (Riêng Bê Tông Sàn đổ bê tông tươi ), mac 300

    5 – Gạch Lát Nền (Chỉ thi công phần nhân công)
    6 – Thi Công chống thấm sàn vệ sinh sê nô sân thượng (chỉ làm phần nhân công

    7 – Ống nước bình minh
    8 – Dây điện cadivi

C -  PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG:

 - Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5m so với Code và vỉa hè tính 150% diện tích.
 - Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0m so với Code và vỉa hè tính 170% diện tích
 - Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code và vỉa hè tính 200% diện tích
 - Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, 3, sân thượng có mái che, …)
 - Phần diện tích không có mái che (sân thượng, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT) ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích.
 - Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
 - Mái tole tính 30% diện tích (Bao gồm phần xà gồ sắt hộp và tole) – tính theo mặt nghiêng.
 - Mái ngói, kèo sắt tính 70% diện tích (Bao gồm hệ thống vì kèo sắt và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
 - Mái ngói BTCT tính 100% diện tích – tính theo mặt nghiêng.
 - Sân trước và sân sau tính 50% diện tích, trong trường hợp sân trước và sân sau có móng đơn – đài cọc – đà kiềng tính 100% diện tích).
 - Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 5m2 tính 100% diện tích.
 - Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 5m2 tính 50% diện tích
 - Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

 - Công trình thi công móng băng, móng cọc, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt

 - Công trình thi công móng bè, phần móng tính 70% diện tích tầng trệt.

 - Công trình thi công móng đơn không tính thêm phần móng.

D -  ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG :3.200.000Đ/M2 (BA TRIỆU HAI TRĂM NGHÌN ĐỒNG TRÊN MỘT MÉT VUÔNG XÂY DỰNG)


 
                                                                            Đà Nẵng, ngày 01  tháng 09 năm 2018
 
                                                                                                   CÔNG TY CP KHÔNG GIAN ĐẸP 

Thi công xây dựng KHÁC
báo giá thiết kế nhà tại đà nẵng phần kiến trúc
báo giá thiết kế nhà trọn gói tại đà nẵng
hop dong thi cong nha tai da nang
hợp đồng thi công nhà
báo giá thi công nhà trọn gói phần thô tại đà nẵng